SBI-থেকে ৩০ লক্ষ টাকার হোম লোন পেতে হলে কত টাকা বেতন হওয়া প্রয়োজন?
credit:Getty Images
TV9 Bangla
এখন আর কেউ বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার জন্য সারা জীবনের সঞ্চয় ব্যবহার করেন না। নগদে কেনেন না। বরং অর্থনৈতিক বিশেষজ্ঞদের মতে এই সব ক্ষেত্রে লোন নিয়ে কেনাটাই বুদ্ধিমানের কাজ।
আপনিও কি বাড়ি কিনবেন বলে হোম লোন নেবেন ভাবছেন? যদি ধরে নিই আপনি যে বাড়িটি বা ফ্ল্যাট কিনতে চাইছেন তার যা বাজারমূল্য বর্তমানে তাতে আপনাকে মোট ৩০ লক্ষ টাকা অবধি লোন নিতে হবে।
কিন্তু লোন চাই বললেই তো আর হল না। আপনার রোজগার, সিবিল স্কোর অনেক কিছুর উপর নির্ভর করে তবে আপনাকে লোন দেওয়া হয়। যার বেতন এবং সিবিল স্কোর যত ভাল, তার পক্ষে লোন পাওয়াটাও তত সহজ হয়ে ওঠে।
গৃহঋণ হল দীর্ঘতম মেয়াদ এবং সর্বোচ্চ পরিমাণের ঋণ। তাই ব্যাঙ্কগুলিও ঋণ দিলে বেশি লাভ করে। তাই কোন ব্যাঙ্ক থেকে হোম লোন নেবেন তা ঠিক করার আগে বাজারের বর্তমান অবস্থা যাচাই করে নিন।
দেখে নিন কোন ব্যাঙ্কের সুদের হার কত, কী সুযোগ সুবিধা রয়েছে। যদিও সরকারি ব্যাঙ্ক হিসাব অনেকেই এই সব ক্ষেত্রে SBI-কে বেশি গুরুত্ব দিয়ে থাকেন। SBI গৃহঋণের ক্ষেত্রে সর্ব নিম্ন ৮.২৫% এবং সর্বোচ্চ ৯.২০% হারে লোন দিয়ে থাকে।
যদি ধরে নেওয়া যায় আপনি SBI থেকে ৮.৫০% হারে ৩০ বছরের জন্য ৩০ লক্ষ টাকার লোন নেন, তাহলে আপনাকে মাসিক ২৩,০৬৭ টাকা মতো EMI দিতে হবে।
SBI বর্তমানে যে নিয়ম প্রযোজ্য, সেই অনুসারে এই লোন পেতে হলে আপনার বেতন সর্ব নিম্ন ৪৬,১৩৪ টাকা হতে হবে। অবশ্যই এক্ষেত্রে আপনার আগে কোনও লোন থাকলে সমস্যা হতে পারে।
মনে রাখবেন, এখানে প্রদত্ত তথ্য শুধুমাত্র আপনার জ্ঞানের জন্য লেখা। লোন নেওয়ার আগে ভাল করে বাজার সম্পর্কে তথ্য যাচাই করে নিন। প্রয়োজনে বিশেষজ্ঞের পরামর্শ নিতে পারেন।