RBI Repo Rate Cut: রেপো রেট কমাল Reserve Bank Of India, লক্ষ লক্ষ টাকা বাঁচবে আপনার হোম লোনে!

যাঁরা ঋণ নিয়ে বাড়ি কিনেছেন তাঁদের জন্য ২০২৫ খুবই সুখকর একটা বছর। বছরের শুরুতেই রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়েছিল ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক। তারপর আবারও ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমাল আরবিআই। ঋণ গ্রহীতাদের কী সুবিধা হল এতে? যে সব গ্রাহক ফ্লোটিং রেটে হোম লোন নিয়েছিলেন, তাঁদের লোনের সুদের হার কমবে। ফলে কমিবে ইএমআইয়ের টাকার অঙ্ক।

২৫ বেসিস পয়েন্ট কমে এখন রিজার্ভ ব্যাঙ্কের রেপো রেট দাঁড়িয়েছে ৬ শতাংশে। বিশেষজ্ঞরা বলছেন, দেশের অর্থনীতির গতি বাড়ানোর প্রচেষ্টার অংশ হিসাবে কমানো হয়েছে রেপো রেট। রেপো রেট কমানোয় সস্তা হবে ঋণ। আর তাহলে বিনিয়োগ বাড়ার সম্ভাবনা রিয়েল এস্টেট ও আবাসনের মতো সেক্টরে।

কত কমবে আপনার ইএমআই?

৫০ লক্ষ টাকার হোম লোনের ক্ষেত্রে

ধরা যাক, আপনি ৮.২৫ শতাংশ সুদের হারে ২০ বছরের জন্য ৫০ লক্ষ টাকা হোম লোন নিয়েছেন। সে ক্ষেত্রে আপনার ইএমআই হয় ৪২ হাজার ৬০৩ টাকা। আরবিআইয়ের এই রেট কাটের পর হোম লোনের সুদের হার হবে ৪১ হাজার ৮২২ টাকা। অর্থাৎ, আপনার ইএমআই ৭৮১ টাকা কমে যাবে। এর অর্থ হল ২০ বছরে হোম লোনের উপর ১ লক্ষ ৮৭ হাজার ৪৪০ টাকা লাভ হবে আপনার।

হোম লোন যদি ৭৫ লক্ষ টাকা হয়

যদি আপনার হোম লোনের অঙ্কটা হয় ৭৫ লক্ষ, তাহলে ৮.২৫ শতাংশ সুদের হারে ২০ বছরের ঋণে ইএমআই দাঁড়ায় ৬৩ হাজার ৯০৫ টাকা। কিন্তু রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমে যাওয়ায় কার্যকরী সুদের হার হবে ৮ শতাংশ। ফলে আপনাকে দিতে হবে ৬২ হাজার ৭৩৩ টাকা। অর্থাৎ মাসিক খরচ কমবে ১ হাজার ১৭২ টাকা। সব মিলিয়ে আপনার সাশ্রয় হবে ২ লক্ষ ৮১ হাজার ২৮০ টাকা।