Bangla News Business Residential vs. Commercial Real Estate: Which Offers Better Rental Yields?

Residential or Commercial Apartment: ফ্ল্যাট নাকি দোকান? বাড়ি ভাড়া দিয়ে কোথা থেকে পাবেন বেশি রিটার্ন?

আপনার কাছে কি অতিরিক্ত ফ্ল্যাট বা দোকান আছে? রেন্টাল ইনকাম বাড়াতে কমার্শিয়াল বা রেসিডেন্সিয়াল প্রপার্টির পার্থক্য বুঝুন। সঠিক লোকেশন নির্বাচন, ট্যাক্স সুবিধে ও লিজ এগ্রিমেন্টের মাধ্যমে নিশ্চিত করুন দীর্ঘমেয়াদি লাভ ..

Which apartment is good for you?Image Credit source: AI

Apr 26, 2026 | 11:50 AM

আপনার হাতে কি ফ্ল্যাট বা বাড়ি আছে ? ভাড়া দিয়ে মাসে মোটা টাকা আয়ের পরিকল্পনা করছেন? তাহলে আপনার জন্য রইল কিছু টিপস। (AI)

রেন্টাল ইল্ড – লাভের আসল অঙ্ক। কমার্শিয়াল হলে বছরে ৬ থেকে ৯ শতাংশ লাভ হতে পারে। সেখানেই রেসিডেন্সিয়াল হলে বছরে ২ থেকে ৪ শতাংশ লাভ হতে পারে।(AI)

কমার্শিয়াল মানেই বেশি আয়, বেশি পুঁজি। ৫০ লক্ষের ফ্ল্যাট বনাম ৮০ লক্ষের দোকান। ৩ থেকে ৯ বছরের লিজ মানেই দ্বিগুন লাভ। (AI)

স্কুল বা মেট্রোর কাছে ফ্ল্যাট হলে ১৫ দিনেই ভাড়াটে নিশ্চিত। এর সঙ্গে করে নিন ১১ মাসের এগ্রিমেন্ট। (AI)

ফ্ল্যাটের মেন্টেনেন্স বা পরিচর্যা খরচ কম। ভাড়ার ওপর ৩০ শতাংশ ট্যাক্স ছাড় পাওয়া যায়। (AI)

কমার্শিয়াল বিল্ডিংয়ে কিন্তু ঝুঁকি আছে। অফিস খালি হলে ৩ থেকে ৬ মাস ফাঁকা থাকতে পারে। লোকেশন মেইন রোডে না হলে বড় লোকসান। (AI)

আপনার জন্য কোনটা বেশি লাভবান? যদি আপনি কমার্শিয়াল চান, তাহলে বড় পুঁজি ও ধৈর্য প্রয়োজন। সেখানেই রেসিডেন্সিয়াল হলে কম পুঁজি ও নিয়মিত আয় আসবে। (AI)

যেকোনও জায়গায় বিনিয়োগের আগে লোকেশন সার্ভে করুন। সঠিক প্রপার্টি মানেই নিশ্চিত ভবিষ্যৎ। (AI)

LIVETV