REIT investment: মলে দোকানের মালিকানা মাত্র ১৫ হাজারে

কেবল মাত্র ১৫,০০০ টাকা বিনিয়োগ করে শপিং মলের দোকানের মালিকানা পেতে পারেন। আরইআইটি বা রিয়েল এস্টেট ইনভেস্টমেন্ট ট্রাস্ট দিচ্ছে এই সুযোগ। বাণিজ্যিক রিয়েল এস্টেট প্রকল্পে বিনিয়োগ করা যায় আরইআইটিতে। আরইআইটি কমার্শিয়াল রিয়েল এস্টেট কেনাবেচা আর ভাড়া নেওয়ায় করে বিনিয়োগ। অফিস স্পেস আর মলে বিনিয়োগ করে তার থেকে রিটেইল ইনকাম করে আরইআইটি। ভারতের স্টক মার্কেটে বর্তমানে ৩টি আরইআইটি নিবন্ধিত। মাইন্ডস্পেস আরইআইটি, এম্ব্যাসি আরইআইটি এবং ব্রুকফিল্ড আরইআইটি। দেশে ১০% নির্মীয়মাণ প্রকল্পে বিনিয়োগের অনুমতি আছে এই আরইআইটিগুলোর। মিউচুয়াল ফান্ডের মত বাজার থেকে অর্থ সংগ্রহ করে এই ৩টি আরইআইটি। ক্ষুদ্র বিনিয়োগকারীরাও এতে বিনিয়োগ করার সুযোগ পান। কিছু বছর আগে ন্যূনতম বিনিয়োগের পরিমাণ ছিল ৫০,০০০টাকা। লট সাইজ ছিল তখন ২০০ ইউনিট। পরবর্তীকালে সেবি ন্যূনতম বিনিয়োগের পরিমাণ করে ১৫,০০০ টাকা। বিনিয়োগকারীরা পান লটে ১ ইউনিট। আরইআইটি যে রিয়েল এস্টেটে বিনিয়োগ করে তা ৮০% প্রপার্টি রেন্ট জেনারেট করে। অপারেশন খরচ বাদে আয়ের ৯০% দেয় আরইআইটি। তাই আরইআইটিতে বিনিয়োগের অর্থ হল প্রক্সি বিনিয়োগ। দেশের স্টক মার্কেটের আরইআইটি গুলো গড়ে ৫.৫% থেকে ৭.৫% ডিভিডেন্ট ইল্ড দেয়।