ফ্ল্যাট বুকিংয়ের পর ক্যানসেল করলে কি টাকা ফেরত পাওয়া যায়? এই নিয়মটা অবশ্যই জেনে রাখুন

নয়া দিল্লি: নিজের বাড়ির স্বপ্ন সকলেরই থাকে। তবে মূল্যবৃদ্ধির যুগে বাড়ি কেনার স্বপ্ন পূরণ করাটা চাপ। অনেকেই দুই বা তিন কামরার ফ্ল্যাটে নিজের সংসার গড়েন। ফ্ল্যাট বা বাড়ি কেনার সময় ডিলারকে একটি নির্দিষ্ট অঙ্কের টাকা দিতে হয় বুকিংয়ের জন্য। কিন্তু কোনও কারণে যদি বুকিং বাতিল করতে হয়, তাহলে কী সেই টাকা ফেরত পাবেন?

সাধারণত ফ্ল্যাট বা বাড়ি বুকিংয়ের ক্ষেত্রে যা দাম হয়, তার ১০ শতাংশ বুকিংয়ের সময় দিতে হয়। রিয়েল এস্টেটের নিয়ম অনুযায়ী, কোনও গ্রাহক যদি পরবর্তী সময়ে বুকিং ক্যানসেল করেন, তবে ১ শতাংশ টাকা নিয়ে, বাকি টাকা ফেরত দেওয়া উচিত ডেভেলপারদের।

সম্প্রতি মহারাষ্ট্রে রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথারিটির তরফে এক মামলায় এই নির্দেশ দেওয়া হয়। জানা গিয়েছে, ওই গ্রাহক ৬৭ লক্ষ টাকার একটি ফ্ল্যাট বুক করেছিলেন। ১ লক্ষ টাকা ডাউন পেমেন্ট করেছিলেন। আর্থিক সমস্যার কারণে ৪৫ দিনের মধ্যে সেই বুকিং ক্যানসেল করে দেন। তখন ডেভেলপার টাকা ফেরত দিতে অস্বীকার করে।

রিয়েল এস্টেট রেগুলেটরি অথারিটি জানিয়েছে, বুকিং বাতিল করলে ডাউন পেমেন্ট ফেরত দেওয়া যাবে না, এমন কোনও নিয়ম নেই। ৪৫ দিনের মধ্যে বুকিং বাতিল হলে, ১ শতাংশ অর্থ রেখে বাকি অর্থ ক্রেতাকে ফেরত দিতে হবে।