Housing Finance: Home Loan নিলে মেলে অনেক সুবিধা! আপনি এইগুলি জানেন?

কলকাতা: স্বপ্নের বাড়ি তৈরি করার ইচ্ছে কার না থাকে? মাথার ওপর স্থায়ী ছাদের বন্দোবস্ত করার জন্য অনেকেই মাথার ঘাম পায়ে ফেলে দিন রাত পরিশ্রম করেন, এবং তিলে তিলে টাকা সঞ্চয় করে বাড়ি কেনা বা বানানোর চেষ্টা করেন। তবে বর্তমানে যেভাবে জিনিসপত্রের দাম বাড়ছে, তাতে বাড়ি কেনার মতো বিপুল অঙ্কের টাকা অনেকেই জোগাড় করে উঠতে পারেন না। অগত্যা তাদের হোম লোন বা গৃহঋণের আশ্রয় নিতে হয়। তবে গৃহঋণ নেওয়ার ক্ষেত্রে রয়েছে অনেকগুলি সুবিধা। অনেকেই সেই বিষয়গুলির সম্পর্কে জানেন না। আপনিও যদি গৃহঋণের সুবিধাগুলি সম্পর্কে অবগত না হন, তবে জেনে নিন।

1. গৃহঋণ থাকলে ২৪ বি ধারায় আর্থিক বছরে মোট সুদের পরিমাণের ওপর ২ লক্ষ টাকা আয়কর ছাড় মেলে এবং ৮০ সি ধারায় মূল ঋণের পরিমাণের ওপর দেড় লক্ষ টাকা অবধি আয়কর ছাড় মেলে।
2. গৃহঋণের জন্য আপনি যদি কোনও সহ আবেদনকারী জোগাড় করতে পারেন তবে আপনার অনেক সুবিধা হবে। কারণ অনেক ক্ষেত্রে ব্যাঙ্ক থেকে লোন পাওয়ার ক্ষেত্রে সমস্যা হয়। সেখানে দু’জন মিলে যদি লোনের জন্য আবেদন করেন তবে ঋণ প্রদানকারী সংস্থার ভরসা অনেকটাই বেড়ে যায়, ফলে লোনের আবেদন মঞ্জুর হওয়ার ক্ষেত্রে সুবিধা হয়। তবে মাথায় রাখতে হবে, এক্ষেত্রে উভয় আবেদনকারীকে আয়কর ছাড়ের জন্য উপযুক্ত হতে হবে।
3. গৃহঋণের সহ আবেদনকারী থাকা সুফল তো আপনি জানেন। এখন আপনার সহ আবেদকারী যদি কোনও মহিলা হন তবে লোন পাওয়ার সম্ভাবনা অনেকটাই বেড়ে যায়। মহিলা আবেদনকারী থাকলে কোনও আর্থিক বছরে দেড় লক্ষ টাকা অবধি সুদের হারে অতিরিক্ত সুদ পাওয়ার যোগ্য।
4. যে সব ব্যক্তিরা ঘনঘন নগদ টাকা ব্যবহার করেন, তাঁরা ওভারড্রাফ্ট সুবিধা সহ টপ-আপ হোম লোনও বেছে নিতে পারেন।
5. ঋণগ্রহীতা হিসেবে হোম লোন নিলে আপনি অপ্রত্যাশিত আর্থিক চাহিদা, চিকিৎসার খরচ এবং সন্তানের শিক্ষার খরচ সহ বিভিন্ন প্রয়োজন মেটাতে টপ আপের সুবিধাগুলি পাবেন।