SBI Home Loan: CIBIL স্কোরেই লুকিয়ে কম সুদে হোমলোনের চাবিকাঠি, SBI-র এই নিয়মে খুলবে বাড়ি কেনার ভাগ্য

বাড়ি কেনার স্বপ্ন থাকলে, এখন হোম লোন নিয়েই তা পূরণ করতে পারেন। তবে হোম লোনে সুদের হার নিয়ে অনেকেই চিন্তিত থাকেন। এক্ষেত্রে সমাধান সূত্র লুকিয়ে থাকে ঋণ গ্রহীতার সিবিল স্কোরে। এদিকে কম সুদের হারে গৃহঋণে বাড়ি কিনতে চাইলে দেশের বৃহত্তম রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্ক আপনাকে দিশা দেখাতে পারে। স্টেট ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া এখন তাদের গ্রাহকদের CIBIL স্কোরের ভিত্তিতে হোম লোনের সুদের হার অফার করে৷ অর্থাৎ, আপনার CIBIL স্কোর যত ভাল হবে, হোম লোনের সুদ তত কম হবে।

যত ভাল CIBIL স্কোর, তত সস্তা হোম লোন:

SBI-র ওয়েবসাইট অনুসারে, যাদের CIBIL স্কোর ভাল, তাদের হোম লোনে কম সুদ দিতে হবে। CIBIL স্কোরের ভিত্তিতে হোম লোনে সুদের হারের বিস্তারিত দেখুন এখানে-

যাঁদের CIBIL স্কোর ৭৫০ বা তার বেশি, তাঁদের জন্য হোম লোনের ন্যূনতম স্বাভাবিক সুদের হার হবে ৯.১৫ শতাংশ। যাঁদের CIBIL স্কোর এর আশেপাশেই থাকে তাঁদের কাছ থেকে কোনও ঝুঁকি প্রিমিয়াম (Risk Premium) নেওয়া হয় না।

যাঁদের CIBIL স্কোর ৭০০ থেকে ৭৪৯, তাঁরা ৯.৩৫ শতাংশের সর্বনিম্ন সুদে হোম লোন পাবেন। এখানে গ্রাহকদের কাছ থেকে ০.২ শতাংশ ঝুঁকি প্রিমিয়াম নেওয়া হয়।

৬৫০ থেকে ৬৯৯ CIBIL স্কোর থাকা গ্রাহকদের জন্য হোম লোনের সুদের হার হবে ৯.৪৫ শতাংশ।

CIBIL স্কোর কি?

CIBIL স্কোর আসলে এক ধরনের সূচক। এটি বিভিন্ন প্যারামিটারের ভিত্তিতে আপনার ঋণ গ্রহণ এবং পরিশোধ করার ক্ষমতা মূল্যায়ণ করে। যার মাধ্যমে কোনও ঋণগ্রহীতার ধার নেওয়ার ইতিহাস সারাংশ জানা যায়। আক্ষরিক অর্থে যার সিবিল স্কোর যত বেশি তাঁর লোন পাওয়ার সম্ভাবনা তত বেশি। ক্রেডিট ইনফরমেশন ব্যুরো ইন্ডিয়া লিমিটেড (CIBIL) কর্তৃক কোনও ব্যক্তিকে এই CIBIL স্কোর দেওয়া হয়ে থাকে। সাধারণত ৭৫০ এর উপরে একটি CIBIL স্কোর ভাল বলে মনে করা হয়।