বড় সিদ্ধান্ত নিয়েছে RBI, এবার হোম লোনে প্রতি মাসে কত টাকা কম EMI দিতে হবে?

নয়া দিল্লি: প্রায় ৫ বছর পর রেপো রেট কমাল রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া। ০.২৫ বেসিস পয়েন্ট রেপো রেট কমানো হয়েছে। ৬.৫০ শতাংশ থেকে রেপো রেট কমিয়ে ৬.২৫ শতাংশ করা হয়েছে। রেপো রেট কমায় ব্যাঙ্কের ঋণে সুদের হারও কমবে। কমবে ইএমআই-র বোঝা। এবার প্রশ্ন হল, কত টাকা কমবে ইএমআই? সেই অঙ্কটাই করা যাক।

ধরা যাক, স্টেট ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া থেকে আপনি হোম লোন নিয়েছেন। সুদের হার ৯.৬৫ শতাংশ। যেহেতু রিজার্ভ ব্যাঙ্ক রেপো রেট ২৫ বেসিস পয়েন্ট কমিয়েছে, তাই ঋণে সুদের হারও সম হারে কমতে পারে। অর্থাৎ সেক্ষেত্রে সুদের হার হবে ৯.৪০ শতাংশ।

২৫ লক্ষ টাকার ঋণে কত ইএমআই কমবে?  

ধরা যাক ২০ বছরের জন্য ২৫ লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়েছেন। ৯.৬৫ শতাংশ সুদের হারে আপনার মাসিক  ইএমআই-র কিস্তি হয় ২৩ হাজার ৫৪৯ টাকা। সুদের হার কমলে ইএমআই কমে ২৩,১৪০ টাকা হয়ে যাবে। অর্থাৎ ৪০৯ টাকা কমে যাবে ইএমআই।

৪০ লক্ষ টাকার গৃহ ঋণে কত ছাড় পাওয়া যাবে?

একইভাবে ৯.৬৫ শতাংশ সুদের হারে ২০ বছরের জন্য ৪০ লক্ষ টাকার গৃহ ঋণে মাসিক ইএমআই দাঁড়ায় ৩৭ হাজার ৬৭৮ টাকা। রেপো রেটে ০.২৫ শতাংশ কমায়, ৯.৪০ শতাংশ সুদের হারে ইএমআই হবে ৩৭ হাজার ২৪ টাকা। অর্থৎ ৬৫৪ টাকা ইএমআই কমে যাবে।

৫০ লক্ষ টাকার গৃহ ঋণের ইএমআই কত হবে?

২০ বছরের জন্য ৫০ লক্ষ টাকার গৃহ ঋণের জন্য, ৯.৬৫ হারে ইএমআই ছিল ৪৭ হাজার ৯৭ টাকা। কিন্তু রেপো রেট কমানোর পর, আপনার ঋণের ইএমআই (EMI) ৪৬ হাজার ২৮১ টাকা হয়ে যাবে। এর মানে ইএমআই ৮১৬ টাকা কমে যাবে।