SBI Home Loan : অপেক্ষাকৃত কম সুদের হারে মিলবে গৃহ ঋণ, তার জন্য পূরণ করতে হবে SBI-র এই ‘শর্ত’

দেশের সর্ববৃহৎ রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্ক হল ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক। এবার সেই রাষ্ট্রায়ত্ত ব্যাঙ্কই গ্রাহকদের গৃহ ঋণ বা হোম লোনের ক্ষেত্রে ছাড় দিচ্ছে। এই ছাড়ের পরিমাণ ১৫ থেকে ৩০ বেসিস পয়েন্ট। এবং এই ছাড় মিলবে ২০২২ সালের ৪ অক্টোবর থেকে ২০২৩ সালের ৩১ জানুয়ারি পর্যন্ত। সাধারণত ৮.৫৫ থেকে ৯.০৫ শতাংশ হারে হোম লোন দিয়ে থাকে এই ব্যাঙ্ক। তবে এই উৎসবের মরশুমে ৮.৪০ থেকে ৯.০৫ শতাংশ সুদে ঋণ দেওয়া হচ্ছে SBI-র তরফে। তবে গ্রাহকের সিবিল স্কোরের উপর ভিত্তি করেই এই ছাড় দেওয়া হচ্ছে। আর এছাড়াও SBI-র রেগুলার ও টপ-আপ হোম লোনে কোনও প্রকার প্রসেসিং চার্জও নেই।

সিবিল স্কোর (CIBIL Score) কী?

কোনও ব্যক্তির ক্রেডিট স্কোর হল সিবিল স্কোর। সিবিল স্কোর একটি সংখ্যা। যা ৩০০ থেকে ৯০০ এর মধ্যে হয়ে থাকে। যার সিবিল স্কোর যত বেশি তার জন্য তা তত ভাল। সিবিল স্কোর ৭৫০ এর উপরে হলে তা ভাল বলে বিবেচনা করা হয়। সেক্ষেত্রে লোন পাওয়ার সম্ভাবনাও বেশি থাকে। কোনও ব্যক্তির লোন নেওয়ার ইতিহাসকে ব্যক্ত করে সিবিল স্কোর। কোনও ব্যক্তির সিবিল স্কোর বেশি থাকার অর্থ হল তিনি ঠিক সময়ে তাঁর পূর্ববর্তী ঋণ চুকিয়ে দিতে সক্ষম হয়েছেন।

তাড়াতাড়ি লোন অনুমোদিত হওয়া ছাড়াও কত সস্তায় লোন মিলতে পারে তা সিবিল স্কোরের উপর নির্ভর করে। যেমন, ঋণ গ্রহীতার ক্রেডিট স্কোরের ভিত্তিতে গৃহ ঋণ দিয়ে থাকে স্টেট ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া। ৮০০ বেশি সিবিল স্কোর থাকা ঋণ গ্রহীতাদের SBI ৮.৫৫ শতাংশ সুদে ঋণ দিয়ে থাকে। ৭৫০ থেকে ৭৯৯ সিবিল স্কোরের গ্রাহকদের ৮.৬৫ হারে, ৬৫০ থেকে ৬৯৯ সিবিল স্কোরের জন্য ৮.৮৫ এবং ৫৫০ থেকে ৬৪৯ সিবিল স্কোরের জন্য ৯.০৫ শতাংশ হারে ঋণ দিয়ে থাকে SBI। তাই কম সুদের হারে হোম লোন পেতে গেলে কোনও ঋণ গ্রহীতার সিবিল স্কোর থাকতে হবে ৮০০-উপরে।