Home Loan: নতুন বাড়ি কিনবেন? গৃহ ঋণের উপরে ফাটাফাটি ছাড় দিচ্ছে SBI, হাতছাড়া করবেন না এই সুযোগ

নয়া দিল্লি: বাড়ি কেনার পরিকল্পনা করছেন? অথচ হাতে মোটা পুঁজি নেই? চিন্তা করবেন না। স্টেট ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া দিচ্ছে গৃহ ঋণের উপরে দারুণ অফার। কম সুদের হারে ঋণ পাওয়ার পাশাপাশি ঋণের প্রসেসিং ফিতেও বড়সড় ছাড় দেওয়া হচ্ছে। স্টেট ব্যাঙ্কের তরফে জানানো হয়েছে, গৃহ ঋণের ক্ষেত্রে গ্রাহকদের প্রসেসিং ফি-র উপরে ৫০ থেকে ১০০ শতাংশ অবধি ছাড় দেওয়া হবে। তবে এই অফার সীমিত সময়ের জন্যই। ১ অগস্ট থেকে আগামী ৩০ সেপ্টেম্বরের মধ্যে যারা গৃহ ঋণ নেবেন, একমাত্র তারাই প্রসেসিং ফি-র উপরে এই ব্য়াপক ছাড় পাবেন।

স্টেট ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়ার ওয়েবসাইটে বলা হয়েছে, গৃহঋণ ও গৃহ সংক্রান্ত ঋণের ক্ষেত্রে এসবিআই বেসিক প্রসেসিং ফি ৫০ শতাংশ মকুব করা হয়েছে। গৃহ ঋণের টেকওভার সহ বিভিন্ন পরিষেবার ক্ষেত্রে ১০০ শতাংশই বেসিক প্রসেসিং ফি মকুব করে দেওয়া হয়েছে। তবে অ্যাডভোকেট ও ভ্যালুয়ার ফি-তে কোনও প্রকার পরিবর্তন করা হয়নি। এক্ষেত্রে গ্রাহকদের আলাদাভাবে যে খরচ বহন করতে হত, তা একই থাকবে।

এসবিআইয়ের কার্ড রেট অনুযায়ী, গৃহঋণের ক্ষেত্রে প্রসেসিং ফি ঋণের মোট অঙ্কের ০.৩৫ শতাংশ। এছাড়া এর উপরে জিএসটিও বসে। ন্যূনতম জিএসটি ২ হাজার টাকা এবং সর্বাধিক ১০ হাজার টাকা অবধি জিএসটি বসতে পারে। তবে গৃহ ঋণ নেওয়ার জন্য শুধু প্রসেসিং ফি-ই নয়, আরও বিভিন্ন ফি ও চার্জ দিতে হয়। এটা ঋণ দাতার উপরে নির্ভর করে। কোনও কোনও ঋণের ক্ষেত্রে যেমন আলাদাভাবে প্রত্যেকটি ফি নেওয়া হয়, কোথাও আবার একসঙ্গদে সমস্ত ফি মিলিয়েই মোট একটি টাকার অঙ্ক ফি বাবদ নেওয়া হয়। এই ফি গুলির মধ্যে লগ ইন ফি, টেকনিক্যাল অ্যাসেসমেন্ট ফি, লিগাল ফি, প্রি-ইএমআই চার্জ, রি-অ্যাপ্রেইসাল ফি, ইন্স্যুরেন্স প্রিমিয়াম, নোটারি ফি সহ একাধিক ফি অন্তর্ভুক্ত থাকে। বর্তমানে স্টেট ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়ায় ঋণের উপরে সুদের হার ৭.১৫ থেকে ৭.৫৫ শতাংশ রয়েছে।