Kashmir Land Rate: ভূস্বর্গ কাশ্মীরে এক কাঠা জমি কিনতে চান? জেনে নিন জমির দাম…

পহেলগাঁওয়ে সন্ত্রাসবাদী হামলায় ২৫-এর বেশি পর্যটকের মৃত্যু হয়। তারপরই আদাজল খেয়ে উপত্যকায় জঙ্গি নিধনে নেমেছে ভারতীয় সেনা। এখনও পর্যন্ত কাশ্মীরি জঙ্গিদের অন্তত ১০টি বাড়ি ভেঙে ফেলা হয়েছে। প্রসঙ্গত, ২০১৯ সালের আগে কাশ্মীরে সে রাজ্যের বাইরের কোনও মানুষ জমি কিনতে পারত না। ২০১৯ সালে সংবিধানের ৩৭০ ধারা বাতিল করে ভারত সরকার। আর তারপর থেকেই সেখানে জমি, বাড়ি কিনতে পারেন দেশের অন্যান্য রাজ্যের মানুষ।

কাশ্মীরে যদি আপনি গিয়ে জমি কিনে নিজের স্বপ্নের একটি বাড়ি বানাতে চান, তাহলে জমি কিনতে কত টাকা খরচ হতে পারে আপনার? কোনও ধারণা আছে? পহেলগাঁওয়ে ৪ কাঠা বা ১ কানাল জমির দাম ৪৫ লক্ষ টাকা থেকে শুরু। যদিও বাণিজ্যিক কাজে ব্যবহার করার মতো জমির দাম শুরু হয় ৪৬ লক্ষ টাকা থেকে। ৪ কাঠা বাণিজ্যিক জমির সেখানে সর্বোচ্চ দাম হতে পারে ১ কোটি ৮২ লক্ষ টাকার মতো। অন্যদিকে, সাধারণ বসত বাড়ি তৈরি করার জন্য যদি কেউ জমি কেনে তাহলে সেই ক্ষেত্রে ৪ কাঠা জমির সর্বোচ্চ দাম হবে ১ কোটি ৩ লক্ষ টাকার মতো।

আবার পহেলগাঁওতেই বাড়ির দাম শুরু ৩৭ লক্ষ টাকা থেকে। যা সর্বোচ্চ ৯৪ লক্ষ টাকা হতে পারে। বাণিজ্যিক ভবনের ক্ষেত্রে সেই দাম ৪৫ লক্ষ টাকা থেকে ১ কোটি ৮০ লক্ষ টাকা পর্যন্ত হতে পারে।

আচ্ছা, আপনি দক্ষিণ কাশ্মীরের অনন্তনাগে যদি জমি কিনতে চান? সেখানে বাড়ি তৈরির জন্য জমি পাবেন কাঠা প্রতি ৮ লক্ষ ২৫ হাজার টাকা দরে। এই দাম সর্বোচ্চ ১৫ লক্ষ ২৫ হাজার টাকা পর্যন্ত হতে পারে। অন্যদিকে, বাণিজ্যিক জমির দাম কিছুটা বেশি। কাঠা প্রতি ৯ লক্ষ ৫০ হাজার টাকা থেকে ২৩ লক্ষ ২৫ হাজার টাকার মধ্যে অনন্তনাগে পাওয়া যাবে বাণিজ্যিক জমি।

কাশ্মীরের রাজধানী শ্রীনগরে জমির দাম কিছুটা কম দামেও আপনি পেতে পারেন। সেখানে বাড়ির জন্য জমি পাওয়া যাবে কাঠা প্রতি মাত্র ৩ লক্ষ ৫০ টাকায়। যা সর্বোচ্চ ৪৩ লক্ষ টাকা হতে পারে। কিন্তু বাণিজ্যিক জমির দাম এখানে আকাশ ছোঁয়া। এই ধরণের জমির দাম সর্বনিম্ন কাঠা প্রতি ৪ লক্ষ ২৫ হাজার থেকে সর্বোচ্চ ৮৩ লক্ষ টাকা হতে পারে।

কুপওয়ারা ও সোনমার্গের মধ্যবর্তী গান্ডারওয়ালে জমির দাম শুরু হয় ৩ লক্ষ ২৫ হাজার টাকা থেকে। বাড়ি তৈরি জন্য এই জমি কেনা হলে তার দাম সর্বোচ্চ ১২ লক্ষ টাকা হতে পারে। অন্যদিকে, বাণিজ্যিক জমির দাম এখানে কিছুটা কম দামে পাওয়া যায়। কাঠা প্রতি ২ লক্ষ ৭৫ হাজার টাকায় এখানে বাণিজ্যিক জমি পাওয়া যায়। যার দাম সর্বোচ্চ ১৫ লক্ষ টাকা হতে পারে।