Real Estate: ফ্ল্যাটের বিক্রি রেকর্ড বেড়েছে দেশের সাত শহরে, কলকাতায় চাহিদা কেমন
নয়াদিল্লি, মুম্বই, চেন্নাই, কলকাতা, হায়দরাবাদ, বেঙ্গালুরু, পুণে- দেশের এই সাত শহরে সম্পত্তির কেনা-বেচা সবথেকে বেশি পরিমাণে হয়ে থাকে। হাউসিংয়ের বিক্রি ৩১ শতাংশ বেড়েছে। যা গত কয়েক বছরের তুলনায় রেকর্ড। দেশের সাত বড় শহরেই বিগত বছরের তুলনায় হাইসিং শিল্পের বৃদ্ধি ঘটেছে।
নয়াদিল্লি: ২০২৩ সালে ভারতে ফুলে ফেঁপে উঠছে রিয়েল এস্টেট ব্যবসা। হাউসিংয়ের বিক্রি ৩১ শতাংশ বেড়েছে। যা গত কয়েক বছরের তুলনায় রেকর্ড। দেশের সাত বড় শহরেই বিগত বছরের তুলনায় হাইসিং শিল্পের বৃদ্ধি ঘটেছে। এক রিয়েল এস্টেট সংস্থার রিপোর্টে উঠে এসেছে এই তথ্য। ২০২২ সালে ৩ লক্ষ ৬৪ হাজার ৮৭০ ইউনিট বিক্রি হয়েছিল। ২০২৩ সালে তা বেড়ে দাঁড়িয়েছে ৪ লক্ষ ৭৬ হাজার ৫৩০ ইউনিট।
নয়াদিল্লি, মুম্বই, চেন্নাই, কলকাতা, হায়দরাবাদ, বেঙ্গালুরু, পুণে- দেশের এই সাত শহরে সম্পত্তির কেনা-বেচা সবথেকে বেশি পরিমাণে হয়ে থাকে। ২০২৩ সালে এই সাত শহরের মধ্যে পুণেতে বিক্রি বেড়েছে সবথেকে বেশি। ৫২ শতাংশ। ২২ সালে ৫৭ হাজার ১৪৫ থেকে ২৩ সালে ৮৬ হাজার ৬৮০ তে দাঁড়িয়েছে। মুম্বই মেট্রোপলিটন এলাকায় বিক্রি ৪০ শতাংশ বেড়ে হয়েছে ১ লক্ষ ৫৩ হাজার ৮৭০ ইউনিট।
তবে দিল্লিতে হাউসিং বিক্রির বৃদ্ধি এ বছর অনেকটাই কম। মাত্র ৩ শতাংশ। গত বছরে রিয়েল এস্টেট বিক্রি হয়েছিস ৬৩ হাজার ৬২৫ ইউনিট, এ বছর ৬৫ হাজার ৬২৫ ইউনিট। কলকাতার বিক্রি বেড়েছে ৯ শতাংশ। ২১ হাজার ২২০ থেকে ফ্ল্যাট-বাড়ির বিক্রি বেড়ে ২৩ হাজার ৩০ এ পৌঁছেছে।
দক্ষিণ ভারতের শহরগুলিতে এ বছর রিয়েল এস্টেট ভালই বিকশিত হয়েছে। বেঙ্গালুরুতে ২৯ শতাংশ বিক্রি বেড়েছে। ৪৯ হাজার ৪৮০ থেকে বেড়ে ৬৩ হাজার ৯৮০ হয়েছে। চেন্নাইয়ে বেড়েছে ৩৪ শতাংশ। ১৬ হাজার ১০০ থেকে তা ২১ হাজার ৬৩০ এ গিয়েছে। হায়দরাবাদে ৩০ শতাংশ বেড়েছে প্রপার্টি বিক্রি। ৪৭ হাজার ৪৮৫ থেকে ৬১ হাজার ৭১৫ হয়েছে।
দেশের শহরগুলিতে সম্পত্তির বিক্রি যেমন বেড়েছে তেমনই বাড়ির দামও বেড়েছে বলে উঠে এয়েছে সমীক্ষায়। শহরের ভিন্নতা অনুসারে ১০ থেকে ২৪ শতাংশ দাম বেড়েছে। সবথেকে বেশি দাম বেড়েছে হায়দরাবাদে। নির্মাণ সামগ্রীর খরচ এবং চাহিদা বৃদ্ধির কারণেই দাম বেড়েছে বলে মত বিশেষজ্ঞদের।