GIP mall: ২০০০ কোটি টাকায় আস্ত একটা শপিং মল কিনছে এই পান মশলা সংস্থা!

নয়া দিল্লি: শুধুমাত্র নয়ডার, নয় পুরো দিল্লি রাজধানী এলকারই বৃহত্তম মলগুলির অন্যতম হল ‘গ্রেট ইন্ডিয়া প্লেস’ বা ‘জিআইপি মল’। বিক্রি হতে চলেছে এই বিখ্যাত শপিং মল। কিনতে চলেছে ‘ডিএস গ্রুপ’। প্রসঙ্গত, এই সংস্থা ‘রজনীগন্ধা’ পান মশলা তৈরি করার জন্য পরিচিত। এবার, এই পান মশলা প্রস্তুতকারক সংস্থাই এই শপিং মলটি কিনতে চলেছে। সূত্রের খবর, এর জন্য ২০০০ কোটি টাকার একটি চুক্তি হতে পারে। যদি এই তথ্য সত্যি হয়, তবে নয়ডায় এটিই সবথেকে বড় রিয়েল এস্টেট চুক্তি হতে চলেছে। ডিএস গ্রুপ জানিয়েছে, পন মশলা উৎপাদনের পাশাপাশি রিটেই এবং হসপিটালিটি সেক্টর বা আতিথেয়তা খাতে ব্যবসা ছড়াতে চাইছে তারা। আর সেই প্রয়াসের অংশ হিসেবেই জিআইপি মল কিনতে চলেছে তারা।

১৪৭ একর জায়গার উপর তৈরি করা হয়েছে এই জিআইপি মল। এর মধ্যে বেশ কয়েকটি বাজার যেমন রয়েছে, পাশাপাশি রয়েছে প্রায় ১৭ লক্ষ বর্গফুট খালি জায়গাও। যেখানে বাণিজ্যিক বা আবাসিক ভবন নির্মাণ করা যেতে পারে। আপ্পু ঘর গ্রুপ এবং ইউনিটেক গ্রুপ যৌথভাবে এই শপিং মল তৈরি করেছিল। বর্তমানে শপিং মলটির ৪২ শতাংশ শেয়ার রয়েছে ইউনিটেকের হাতে। বাকি শেয়ার রয়েছে অন্যান্য বিনিয়োগকারীদের হাতে।

করোনা মহামারির সময় ব্যাপক ক্ষতির মুখে পড়েছিল মলটি। মহামারির পর, আবার এই মলের আশেপাশে আরও বেশ কয়েকটি নতুন মল তৈরি হয়েছে। সব মিলিয়ে শপিং কমপ্লেক্সটির অবস্থা মোটেই ভাল নয়। সূত্রের খবর, জিআইপি মলের নামে ১০০০ কোটি টাকা ঋণ রয়েছে। ইউনিটেক গ্রুপের অবস্থাও এখন খুব একটা ভাল নয়। তাই, এই শপিং মলের শেয়ার বিক্রি করে দিতে চাইছে তারা।

তবে, রিটেইল খাতে যারা ব্যবসা ছড়াতে চাইছে, দীর্ঘ মেয়াদে এই চুক্তি তাদের জন্য অত্যন্ত লাভজনক হতে পারে বলে জানিয়েছেন ব্যবসায়িক বিশেষজ্ঞরা। তাই এই মল কেনা ডিএস গ্রুপের একটি বৃহত্তর ব্যাবসায়িক কৌশলের অংশ বলে মনে করা হচ্ছে। এর আগে চলতি বছরের জুলাই মাসে, বেঙ্গালুরুর ভাইসরয় গ্রুপের হোটেলগুলি অধিগ্রহণ করেছিল ডিএস গ্রুপ। তবে এখনও এই চুক্তির বিষয়ে ডিএস গ্রুপ বা ইউনিটেক সংস্থার পক্ষ থেকে কিছু জানানো হয়নি।