Housing Price: বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার পরিকল্পনা আছে? এখনই কিনে ফেলুন, নইলে স্বপ্ন অধরা থাকতে পারে
Home Loan: মহারাষ্ট্রের সিআরইডিএআই শাখা জানিয়েছে, এই দাম বৃদ্ধির ফলে বাড়ি আগামী মাস থেকে বাড়ি বা ফ্ল্যাটের দাম ১০ থেকে ১৫ শতাংশ বাড়তে পারে।
মুম্বই: স্বপ্নের বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার জন্য অনেকে দিনরাত পরিশ্রম করেন। মাথার ঘাম পায়ে ফেলে অর্থ উপার্জন করেন, কারণ মাথার ওপর নিজের পছন্দসই ছাদ থাকাটা যে জরুরি। বর্তমান সময়ে বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনার জন্য বড় ঝুঁকি নিতে হয়। কারণ যেভাবে দাম বাড়ছে, তাতে দিনের পর পরিস্থিতি আরও কঠিন হয়ে উঠছে। এই আবহে যাঁরা নতুন বাড়ি কিনতে (New Home Buying) চাইছেন বা কেনার অপেক্ষায় রয়েছেন, তাদের মন খারাপ হওয়ার মতো একটি খবর সামনে এসেছে। গৃহ নির্মাণকারীদের সংগঠন সিআরইডিএআই (CREDAI) সোমবার জানিয়েছে, বাড়ির তৈরির খরচ বিগত ৪৫ দিনে প্রায় ২০ থেকে ২৫ শতাংশ বৃদ্ধি পেয়েছে। ওই সংগঠন জানিয়েছে, বাড়ি তৈরিতে স্টিলের (Steel) মতো কাঁচামালের দাম বৃদ্ধি পাওয়ার জন্য খরচ বাড়তে পারে।
মহারাষ্ট্রের সিআরইডিএআই শাখা জানিয়েছে, এই দাম বৃদ্ধির ফলে বাড়ি আগামী মাস থেকে বাড়ি বা ফ্ল্যাটের দাম ১০ থেকে ১৫ শতাংশ বাড়তে পারে। ওই সংস্থার তরফে কেন্দ্রীয় সরকার ও রাজ্য সরকারগুলির কাছে স্ট্যাম্প ডিউটি এবং জিএসটি ছাড়ের আবেদন জানানো হয়েছে। পাশাপাশি নির্মাণকারীদের ইনপুট ট্যাক্স ক্রেডিট দেওয়ার আবেদনও করা হয়েছে। ওঅ সংগঠন জানিয়েছে, তারা এই মুহূর্তে তাদের সদস্যদের নির্মাণ কাজ বন্ধ করে দেওয়ার কথা বলছেন না, তবে এভাবেই যদি দাম বাড়তে থাকে তাহলে কাজ বন্ধ করে দেওয়া ছাড়া আরও কোনও উপায় থাকবে না। সম্প্রতি সিআরইডিএআইয়ের এনসিআর শাখা বিবৃতি জারি করে কাজ বন্ধ করার কথা জানিয়েছিল, এবং তারা জানিয়েছিল এখন থেকে কোনও কাঁচামাল কেনা হবে না।
সিআরইডিএআই-এমসিএইচআইয়ের সভাপকি দীপক গোরাডিয়া সাংবাদিকদের জানিয়েছেন, “স্টিলের দাম প্রতি কেজিতে ৩৫ থেকে ৪০ টাকা থেকে বেড়ে ৮৫ থেকে ৯০ টাকা হয়েছে। প্রতি বস্তা সিমেন্টের দাম ১০০ টাকা বেড়েছে। তেলের দাম বাড়ার কারণে পরিবহণ খরচও বেড়েছে। এর ফলে নির্মাণকাজের খরচ ২০ থেকে ২৫ শতাংশ বেড়েছে।” সংগঠনের আরও এক পদাধিকারী সাংবাদিকদের জানিয়েছেন, এই দাম বৃদ্ধির ফলে প্রতি বর্গফুটের দাম ৪০০ থেকে ৫০০ টাকা বাড়তে পারে। ফলে যারা এখনও বাড়ি বা ফ্ল্যাট কেনেননি তাদের আগামী দিন সমস্যা বাড়তে পারে। এখন কেন্দ্র ও রাজ্য সরকারগুলি এই বিষয়ে কোনও পদক্ষেপ নেয় কিনা সেটাই এখন দেখার।
আরও পড়ুন Nashik Crime: কেটে রাখা ছিল মানুষের চোখ, কান, মস্তিষ্ক! দোকান মালিকের পরিচয় জানতে মাথায় হাত পুলিশের