Reserve Bank Of India: Repo Rate কমেছে 50 bps, আপনার হোম লোনে বাঁচবে ২ লক্ষ টাকার বেশি!
Home Loan: আপনার লোন যদি রেপো রেট কমার পর থেকে বা সদ্য শুরু হয়ে থাকে আপনার ২ লক্ষ ২৫ হাজার টাকার কাছাকাছি কম খরচ হবে। কিন্তু, যে কোনও হোম লোনের ক্ষেত্রে এই সুবিধা মিলবে না।
সদ্যই রেপো রেট কাট করেছে ভারতীয় রিজার্ভ ব্যাঙ্ক। ফেব্রুয়ারি মাস থেকে ৬ জুনের মধ্যে মোট ১০০ বেসিস পয়েন্ট রেট কাট করেছে আরবিআই। ফলে বর্তমান সুদের হার দাঁড়িয়েছে ৫.৫ শতাংশ। কিন্তু এতে আপনার হোম লোনের অঙ্কে কী সুবিধা হবে?
মনে করুন, আপনি ২০ বছরের জন্য ৩০ লক্ষ টাকার হোম লোন নিয়েছেন। আপনার সুদের হার ছিল ৮.৫ শতাংশ। এবার রেপো রেট কমে যাওয়ার ফলে আপনার সুদের হার কমে দাঁড়াল ৮ শতাংশে। রেপো রেট কমার আগে আপনাকে ইএমআই দিতে হত ২৬ হাজার ৩৫ টাকা। আর রেপো রেট কমার পর সেই ইএমআই দাঁড়াল ২৫ হাজার ৯৪ টাকা। ফলে প্রতি মাসে আপনার প্রায় ৯৪১ টাকা বাঁচবে। অর্থাৎ, বছরে বাঁচবে ১১ হাজার ২৯২ টাকা।
আপনার লোন যদি রেপো রেট কমার পর থেকে বা সদ্য শুরু হয়ে থাকে আপনার ২ লক্ষ ২৫ হাজার টাকার কাছাকাছি কম খরচ হবে। কিন্তু, যে কোনও হোম লোনের ক্ষেত্রে এই সুবিধা মিলবে না। প্রথম শর্ত, আপনার হোম লোন রেপো রেট লিঙ্কড হতে হবে। যদি তা না হট, তাহলে ব্যাঙ্ককে বলে আপনার লোনকে রেপো রেটের সঙ্গে সংযুক্ত করুন। ব্যাঙ্ক যদি এই সুবিধা আপনাকে দিতে না চায় তাহলে অন্য কোনও ব্যাঙ্কে আপনার লোন স্থানান্তরও করতে পারেন।
এই বিষয়ে কোনও সমস্যার সম্মুখীন হলে cms.rbi.org.in-এই ওয়েবসাইটে আপনার অভিযোগ রেজিস্টার করুন। তবে, ৬ জুন রেপো রেট কমানোর ঘোষণা হয়েছে। এর ৯০ দিনের মধ্যেই আপনাকে সমস্ত পদক্ষেপ করতে হবে।
