Home Loans : স্বপ্নের বাড়ি কেনার কথা ভাবছেন! কোন ব্যাঙ্কে কম সুদে হোম লোন পাবেন জেনে নিন

জীবনে প্রতিষ্ঠিত হওয়ার পর অনেক মানুষই নিজের একটি স্বপ্নের বাড়ি তৈরির পরিকল্পনা করেন। মাথার উপর নিজের একটা ছাদ হোক তা অনেকেরই স্বপ্ন। সে বাড়ি বা ফ্ল্যাট যা খুশি হতে পারে। তবে এই স্বপ্ন পূরণের জন্য হোম লোনই থাকে একমাত্র ভরসা। সম্প্রতি রিজার্ভ ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া রেপো রেট বৃদ্ধি করেছে। ফলে বিভিন্ন ব্যাঙ্কের ঋণের হারে পার্থক্য দেখা দিতে পারে। হোম লোনের ক্ষেত্রে বিভিন্ন ব্যাঙ্কের সুদের হার জেনে নেওয়া যাক :

এইচডিএফসি (HDFC) : বর্তমানে ৭.১৫-৮.০৫ শতাংশ হারে হোম লোন দিয়ে থাকে। তবে ঋণগ্রহীতার ঝুঁকির প্রোফাইলের উপর এই সুদের হারের তারতম্য নির্ভর করে। এক্ষেত্রে CIBIL স্কোর, লিঙ্গ ও লোনের পরিমাণ দেখা হয়। যদি আপনার দুর্দান্ত CIBIL স্কোর থাকে তাহলে আপনি কম হারে হোম লোন পাবেন। তবে হোম লোন নেওয়ার সময় এই সুদের হার পরিবর্তন হতে পারে। CIBIL স্কোর হল তিন ডিজিটের একটি নম্বর। যা ৩০০ থেকে ৯০০ এর মধ্যে বিবেচনা করা হয়। এর মাধ্যমেই নির্ধারণ করা হয়ে এক ব্যক্তি কত টাকা ঋণ পেতে পারেন।

ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক (SBI) : দেশের সর্ববৃহৎ ব্যাঙ্ক হল ভারতীয় স্টেট ব্যাঙ্ক। এই রাষ্ট্রায়াত্ত ব্যাঙ্ক ৭-৭.৬ শতাংশ হারে হোম লোন দিয়ে থাকে। লিঙ্গের বাইরে সঙ্গে সঙ্গে স্থানান্তরযোগ্য সম্পত্তির ক্ষেত্রে এই ব্যাঙ্কের ভিন্ন সুদের হার রয়েছে।

ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া (Union Bank of India) : বর্তমানে ৬.৯-৮.৬ শতাংশ হারে হোম লোন দিচ্ছে ইউনিয়ন ব্যাঙ্ক অব ইন্ডিয়া। এই ব্যাঙ্কের হোম লোনের ক্ষেত্রে সুদের হার ঋণগ্রহীতার লিঙ্গের উপর নির্ভর করে না। তবে ঋণগ্রহীতা বেতনভোগী কিনা তা একটি নির্ধারক ফ্য়াক্টর হিসেবে কাজ করে।

কোটাক মাহিন্দ্রা ব্যাঙ্ক (Kotak Mahindra Bank) : ৬.৫৫-৭.৬ শতাংশ হারে হোম লোন দিয়ে থাকে এই ব্যাঙ্ক। এসব ছাড়াও কোটাক মাহিন্দ্রা জিএসটি, প্রক্রিয়াকরণ কর বাবদ আলাদা করে ০.৫ শতাংশ ফি ধার্য করে।