Rent Agreement: রেন্ট এগ্রিমেন্ট রিনিউ হয়নি, বাড়িওয়ালা কি ভাড়া বাড়াতে পারেন? আইন কী বলে জেনে নিন
Rent Agreement: বাড়িওয়ালা এবং ভাড়াটেদের মধ্যে ১১ মাসের জন্য রেন্ট এগ্রিমেন্ট হয়। দুই পক্ষই রাজি থাকলে ৬ মাস বা ১১ মাসের জন্য মেয়াদ বাড়ানো যায়।
নয়া দিল্লি: আপনি যখনই কোনও বাড়ি ভাড়া নেবেন, আপনাকে তার জন্য রেন্ট এগ্রিমেন্ট বা ভাড়ার চুক্তি করতে হবে। রেন্ট এগ্রিমেন্ট ছাড়া ভাড়া বাড়িতে বসবাস করা অপরাধ। রেন্ট এগ্রিমেন্ট হল ভাড়াটে এবং বাড়িওয়ালার মধ্যে নির্দিষ্ট শর্তাবলী মেনে হওয়া ভাড়া বিষয়ক চুক্তি। রেন্ট এগ্রিমেন্ট সাধারণত ১১ মাসের জন্য করা হয়। অবশ্য দুজনেই রাজি থাকলে তা ফের ৬ মাস বা ১১ মাসের জন্য বাড়ানো যায়। বড় শহর এবং মেট্রো শহরগুলিতে বেশিরভাগ মানুষ ভাড়া বাড়িতেই থাকেন। আপনিও যদি তাঁদের একজন হন, এই খবরটি আপনার কাজে আসতে পারে। আমি আপনাকে বলে রাখি, ভাড়ার চুক্তি ছাড়া বাড়িওয়ালা আপনার কাছ থেকে ভাড়া বা বেশি টাকা দাবি করতে পারে না। আসুন জেনে নেওয়া যাক এই বষয়ে আইন কী বলে…
অতিরিক্ত টাকা চাওয়া যাবে না
আপনাদের বলে রাখি, সম্পত্তি ইজারা আইন অনুযায়ী, কোনও বাড়িওয়ালা ভাড়ার চুক্তি নিবন্ধন না করে তার ভাড়াটের কাছ থেকে অতিরিক্ত অর্থ দাবি করতে পারে না। চুক্তির তারিখ শেষ হওয়ার পর, চুক্তি রিনিউ না করে তিনি আপনার কাছ থেকে বেশি ভাড়া নিতে পারবেন না। ভাড়া বাড়াতে হলে তাকে তার পুরনো চুক্তি রিনিউ করতে হবে। তবেই তিনি আপনার কাছ থেকে বেশি ভাড়া নিতে পারবেন।
বেশি ভাড়া চাইলে অভিযোগ করুন এখানে
অনেক সময় দেখা যায় বড় শহরগুলিতে বাড়িওয়ালারা তাদের ইচ্ছানুযায়ী যে কোনও সময়ে ভাড়া বাড়িয়ে দিচ্ছে। এটা বেআইনি কাজ। যদি আপনার বাড়িওয়ালাও আপনার কাছ থেকে বেশি ভাড়া চান, তাহলে আপনি এই বিষয়ে অভিযোগ দায়ের করতে পারেন। এর জন্য, আপনি বাড়িওয়ালার বিরুদ্ধে ভাড়া নিয়ন্ত্রণ আইনের অধীনে কালেক্টরেট অফিসের রেন্ট বিভাগে অভিযোগ দায়ের করতে পারেন। পাশাপাশি জেনে রাখুন, আপনি বেশি টাকা না দিলে তিনি আপনাকে বাড়ি থেকে বের করে দিতে পারবেন না।
