हिन्दी English News9 ಕನ್ನಡ తెలుగు मराठी ગુજરાતી ਪੰਜਾਬੀ தமிழ் অসমীয়া മലയാളം मनी9 TV9-UP
AQI
Sign In

By signing in or creating an account, you agree with Associated Broadcasting Company's Terms & Conditions and Privacy Policy.

Subscribe Whatsapp Channel
সর্বশেষ খবর কলকাতা পশ্চিমবঙ্গ বিনোদন দেশ বিশ্ব ব্যবসা খেলা ওয়েব স্টোরি ফটো গ্যালারি প্রিমিয়াম স্টোরি লাইফস্টাইল স্বাস্থ্য

Home Loan: বাড়ি কিনছেন? হোম লোন নেওয়ার আগে অবশ্যই দেখে মাথায় রাখুন এই বিষয়গুলি

আপনি যদি প্রথম বার গৃহঋণের আবেদন করে থাকেন, তবে সুদের হার, ক্রেডিট স্কোর, বিভিন্ন ধরনের হোম লোন ফি, ডকুমেন্টেশন-সহ বিভিন্ন বিষয় সম্পর্কে আগে থেকে জেনে তবেই এগোন।

| Updated on: Jul 23, 2024 | 6:52 PM
Share
একটা বাড়ি বা ফ্ল্যাট কিনবেন ভাবছেন? তবে আজকাল বাড়ি বা ফ্ল্যাট কিনলেও কেউ আর নগদ টাকায় কেনেন না। বেশিরভাগ মানুষ ঝোঁকেন হোম লোনের দিকে। তাতে একদিকে যেমন সুবিধা রয়েছে অন্যদিকে তেমনই সমস্যা রয়েছে।

একটা বাড়ি বা ফ্ল্যাট কিনবেন ভাবছেন? তবে আজকাল বাড়ি বা ফ্ল্যাট কিনলেও কেউ আর নগদ টাকায় কেনেন না। বেশিরভাগ মানুষ ঝোঁকেন হোম লোনের দিকে। তাতে একদিকে যেমন সুবিধা রয়েছে অন্যদিকে তেমনই সমস্যা রয়েছে।

1 / 8
হোম লোন নিলে এক সঙ্গে অনেক টাকা খরচের ব্যপার থাকে। কিন্তু অত টাকা একসঙ্গে যোগাড় করা অনেকের পক্ষেই অসম্ভব। তাই সেদিক থেকে এই পদ্ধতি বেশ সুবিধার। কিন্তু এই একই কারণে আবার ইএমআই দিতে গিয়ে সুদ সমেত অনেক বেশি টাকা খরচ হয়ে যায়।

হোম লোন নিলে এক সঙ্গে অনেক টাকা খরচের ব্যপার থাকে। কিন্তু অত টাকা একসঙ্গে যোগাড় করা অনেকের পক্ষেই অসম্ভব। তাই সেদিক থেকে এই পদ্ধতি বেশ সুবিধার। কিন্তু এই একই কারণে আবার ইএমআই দিতে গিয়ে সুদ সমেত অনেক বেশি টাকা খরচ হয়ে যায়।

2 / 8
তবে গৃহ ঋণের জন্য আবেদনের আগে এর সম্পর্কে বেশ কিছু তথ্য জেনে রাখা প্রয়োজন। গৃহঋণের আবেদন বিষয়ক বিভিন্ন দিক নিয়ে সঠিক ধারণা না থাকলে অনেক ক্ষেত্রেই আবেদন বাতিল হয়ে যাওয়ার আশঙ্কা থাকে। আবার অন্য নানা সমস্যা হতে পারে।

তবে গৃহ ঋণের জন্য আবেদনের আগে এর সম্পর্কে বেশ কিছু তথ্য জেনে রাখা প্রয়োজন। গৃহঋণের আবেদন বিষয়ক বিভিন্ন দিক নিয়ে সঠিক ধারণা না থাকলে অনেক ক্ষেত্রেই আবেদন বাতিল হয়ে যাওয়ার আশঙ্কা থাকে। আবার অন্য নানা সমস্যা হতে পারে।

3 / 8
আপনি যদি প্রথম বার গৃহঋণের আবেদন করে থাকেন, তবে সুদের হার, ক্রেডিট স্কোর, বিভিন্ন ধরনের হোম লোন ফি, ডকুমেন্টেশন-সহ বিভিন্ন বিষয় সম্পর্কে আগে থেকে জেনে তবেই এগোন।

আপনি যদি প্রথম বার গৃহঋণের আবেদন করে থাকেন, তবে সুদের হার, ক্রেডিট স্কোর, বিভিন্ন ধরনের হোম লোন ফি, ডকুমেন্টেশন-সহ বিভিন্ন বিষয় সম্পর্কে আগে থেকে জেনে তবেই এগোন।

4 / 8
এই সব তথ্য ঠিক মতো আগেভাগে যাচাই করে না নিলে হয়তো দেখলেন আপনি হিসেব করেছেন দিতে হবে এক, আর দিতে হচ্ছে তার থেকে অনেক বেশি টাকা। কোন কোন জিনিসগুলি মাথায় রাখবেন, গৃহ ঋণ নেওয়ার আগে?

এই সব তথ্য ঠিক মতো আগেভাগে যাচাই করে না নিলে হয়তো দেখলেন আপনি হিসেব করেছেন দিতে হবে এক, আর দিতে হচ্ছে তার থেকে অনেক বেশি টাকা। কোন কোন জিনিসগুলি মাথায় রাখবেন, গৃহ ঋণ নেওয়ার আগে?

5 / 8
ইএমআই কত দেখে নিন - বাড়ি কেনার সময়ে আপনি যে ডাউন পেমেন্ট করছেন, তার উপর ভিত্তি করে ইএমআই বা মাসিক কিস্তির পরিমাণ নির্ধারিত হয়। মনে রাখবেন ডাউন পেমেন্ট যত কম হবে, বকেয়া টাকা পরবর্তীতে ইএমআইতে রূপান্তরিত হবে। তবে ইএমআই-এর পরিমাণ এক জন ঋণগ্রহীতার মোট আয়ের ৪৫ শতাংশের বেশি না হওয়াই শ্রেয়।

ইএমআই কত দেখে নিন - বাড়ি কেনার সময়ে আপনি যে ডাউন পেমেন্ট করছেন, তার উপর ভিত্তি করে ইএমআই বা মাসিক কিস্তির পরিমাণ নির্ধারিত হয়। মনে রাখবেন ডাউন পেমেন্ট যত কম হবে, বকেয়া টাকা পরবর্তীতে ইএমআইতে রূপান্তরিত হবে। তবে ইএমআই-এর পরিমাণ এক জন ঋণগ্রহীতার মোট আয়ের ৪৫ শতাংশের বেশি না হওয়াই শ্রেয়।

6 / 8
বাড়তি টাকা লাগছে কি না দেখে নিন - হোম লোনের আবেদনের ক্ষেত্রে ইএমআই ছাড়াও অনেক ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান বাড়তি টাকা বা চার্জ কাটে। ঋণ নেওয়ার আগে সেসব দিক ভাল করে যাচাই করে নিন। না হলে দেখলেন আপনি যত টাকা ভেবেছিলেন তার থেকে অনেক বেশি টাকা খরচ হয়ে যাবে। টাকার যোগান না থাকলে তখন সমস্যায় পড়তে হতে পারে।

বাড়তি টাকা লাগছে কি না দেখে নিন - হোম লোনের আবেদনের ক্ষেত্রে ইএমআই ছাড়াও অনেক ব্যাঙ্ক এবং আর্থিক প্রতিষ্ঠান বাড়তি টাকা বা চার্জ কাটে। ঋণ নেওয়ার আগে সেসব দিক ভাল করে যাচাই করে নিন। না হলে দেখলেন আপনি যত টাকা ভেবেছিলেন তার থেকে অনেক বেশি টাকা খরচ হয়ে যাবে। টাকার যোগান না থাকলে তখন সমস্যায় পড়তে হতে পারে।

7 / 8
সুদের হার জেনে নিন - ঋণের আবেদন করার আগে একাধিক ব্যাঙ্কে গৃহ ঋণের সুদের হার কত তা দেখে নিন। কম সুদের হারে লোন নেওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই জানতে হবে ব্যাঙ্ক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলোতে সেই নির্দিষ্ট সময়ে সুদের হারের পরিমাণ কত রয়েছে। সরকার নির্ধারিত কোনও নিয়ম থাকলে সে ব্যাপারেও বিশদে খোঁজ খবর নিয়ে নিন। প্রয়োজনে অভিজ্ঞ কোনও ব্যাক্তির পরামর্শ নিন।

সুদের হার জেনে নিন - ঋণের আবেদন করার আগে একাধিক ব্যাঙ্কে গৃহ ঋণের সুদের হার কত তা দেখে নিন। কম সুদের হারে লোন নেওয়ার জন্য আপনাকে অবশ্যই জানতে হবে ব্যাঙ্ক বা আর্থিক প্রতিষ্ঠানগুলোতে সেই নির্দিষ্ট সময়ে সুদের হারের পরিমাণ কত রয়েছে। সরকার নির্ধারিত কোনও নিয়ম থাকলে সে ব্যাপারেও বিশদে খোঁজ খবর নিয়ে নিন। প্রয়োজনে অভিজ্ঞ কোনও ব্যাক্তির পরামর্শ নিন।

8 / 8
Web Stories View more
শীতের টাটকা ধনেপাতা দিয়ে বানান টেস্টি চাটনি, সময় লাগবে মাত্র ২ মিনিট
শীতের টাটকা ধনেপাতা দিয়ে বানান টেস্টি চাটনি, সময় লাগবে মাত্র ২ মিনিট
৫ মিনিটে বানান সুস্বাদু পালং শাকের ক্রিস্পি পকোড়া, রইল রেসিপি
৫ মিনিটে বানান সুস্বাদু পালং শাকের ক্রিস্পি পকোড়া, রইল রেসিপি
ছাব্বিশে বদলে যাবে বিশ্ব! বাবা ভাঙ্গার ভয়ঙ্কর ভবিষ্যদ্বাণী ফেলল আলোড়ন
ছাব্বিশে বদলে যাবে বিশ্ব! বাবা ভাঙ্গার ভয়ঙ্কর ভবিষ্যদ্বাণী ফেলল আলোড়ন
শীত মানেই কেক-পেস্ট্রির সময়, বাড়িতে সহজে বানান অরেঞ্জ পেস্ট্রি
শীত মানেই কেক-পেস্ট্রির সময়, বাড়িতে সহজে বানান অরেঞ্জ পেস্ট্রি
ফ্যাট টু ফিট! তিল-গুড়ের লাড্ডু কেন শীতকালের সুপারফুড?
ফ্যাট টু ফিট! তিল-গুড়ের লাড্ডু কেন শীতকালের সুপারফুড?
কলকাতার কোন জায়গায় পাবেন আসল কাশ্মীরি শাল? ঝটপট জেনে নিন
কলকাতার কোন জায়গায় পাবেন আসল কাশ্মীরি শাল? ঝটপট জেনে নিন