Kolkata: তিন তলা বাড়ি বানাতে কোন দিকে কত ফুটের ছাড়, নিয়মে বদল আনল কলকাতা পুরনিগম

কলকাতা: শহরে এবার ছোট ছোট জমিতেও হবে তিনতলা বাড়ি। এমনকী অর্থসঙ্কট থেকে বেরোতে বস্তি বা কলোনী এলাকার জমিতে তৈরি বাড়ির রেগুলাইজেশন ফি কমিয়ে দিল কলকাতা পুরনিগম। স্কোয়ার ফুট প্রতি ৩ লক্ষ টাকা করে কমিয়ে দেওয়া হয়েছে। সাম্প্রতিককালে একের পর এক বাড়ি হেলে পড়ার অভিযোগ উঠেছে। অবৈধ নির্মাণ আটকাতেই ব্যর্থ হয়ে কি বাধ্য হয়ে এমন সিদ্ধান্ত নেওয়া হল?

শুক্রবার কলকাতা পুরনিগমের মেয়র পরিষদ বৈঠকে এই সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে। মেয়র ফিরহাদ হাকিম এদিন সাংবাদিক বৈঠকে বলেন, “আমি একটা কমিটি গড়ে দিয়েছিলাম। সেই কমিটি রিপোর্ট জমা দিয়েছে। মেয়র পরিষদ বৈঠকে সেই রিপোর্ট আমরা অনুমোদন করেছি।” ছোট জায়গায় কীভাবে বাড়ি তৈরি করা যায়, সেটা এই রিপোর্টে উল্লেখ করা হয়েছে।

এদিন সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে-

৭ ছটাক থেকে ১০ ছটাক অর্থাৎ ৩০০ বর্গফুট থেকে ৪৫০ বর্গফুট জমিতে উঠবে তিনতলা বাড়ি। সামনে ১ ফুট, দু’দিকে ১ ফুট – ১ ফুট ও পিছনে ৩ ফুট জায়গা ছাড় দিয়ে তিন তলা বাড়ির অনুমতি দেওয়া হবে। ১১ ছটাক থেকে ১ কাঠা জমির ক্ষেত্রেও তিন তলা বা ৩৩ ফুট উঁচু বাড়ি তৈরি অনুমতি দেওয়া হবে। সে ক্ষেত্রে সামনের অংশে দেড় ফুট, দু’ দিকে ২ ফুট – ২ ফুট, পিছন দিকে ৪ ফুট জায়গা ছাড় দিলে অনুমতি দেওয়া হবে।

এছাড়া ৭২০ বর্গফুট থেকে ১৪৪০ বর্গফুট অর্থাৎ ১ কাঠা থেকে ২ কাঠা জমিতে দেওয়া হবে তিনতলা বাড়ির অনুমতি। সেই ক্ষেত্রে সামনের দিকে প্রায় দু’ফুট, বাড়ির একদিকে ২ ফুট ৩ ইঞ্চি – অন্যদিকে ৩ ফুট ৯ ইঞ্চি, পিছনের দিকে ৪ ফুট ৯ ইঞ্চি জায়গা ছাড় রাখতে হবে।

২ কাঠা থেকে ৩ কাঠা জমির উপরে ৭৫ মিটার বা ৬ তলা বা তার থেকে উঁচু বাড়ির তৈরির ক্ষেত্রে সামনের দিকে আড়াই ফুট, বাড়ির একদিকে প্রায় ৩ ফুট – অন্যদিকে প্রায় ৪ ফুট জায়গা, পিছন দিকে ৫ ফুট ২ ইঞ্চি জায়গা ছাড় দিয়ে অনুমতি দেওয়া হবে।

এছাড়াও নেওয়া হয়েছে গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত। বস্তি, ঠিকা এবং কলোনি এলাকায় যারা ইতিমধ্যে ৩ কাঠার মধ্যে বাড়ি তৈরি করে ফেলেছেন, সেই বাড়িগুলো আইনি করতে এতদিন কলকাতা পুরসভাকে ৩ লক্ষ ২৭ হাজার টাকা দিতে হতো। কিন্তু মেয়র পারিষদ বৈঠকে সিদ্ধান্ত নেওয়া হল, সেই অর্থের পরিমাণ কমিয়ে ৪২ হাজার টাকা করা হবে । অর্থাৎ ২ লক্ষ ৮৫ হাজার টাকা কমে গেল। বস্তি বা ঠিকা বা কলোনী এলাকায় ৩ লক্ষ ২৭ হাজার টাকা দেওয়ার মতো অনেকে সামর্থ্য নেই। সে কারণেই এই টাকা কমিয়ে দেওয়া হল।