Property in wife’s name: স্ত্রীর নামে সম্পত্তি কিনলে মিলতে পারে একগুচ্ছ সুবিধা, জানুন বিশদে

কলকাতা: আমাদের সমাজে সম্পত্তি ক্রয়-বিক্রয়ের ক্ষেত্রে সিংহভাগ ক্ষেত্রেই পুরুষদেরই আধিপত্য দেখতে পাওয়া যায়। বেশিরভাগ সম্পত্তিই কেনা-বেচা হয় পুরুষদের নামে। তবে বাড়ি কেনার ক্ষেত্রে মহিলাদের সামনে রাখলে বা যৌথভাবে সম্পত্তি কিনলে কিন্তু অনেক সুবিধা মিলতে পারে। নানা ছাড়ের পাশাপাশি মিলতে পারে কর সংক্রান্ত একাধিক সুযোগ-সুবিধা। ছাড় মেলে স্ট্যাম্প ডিউটিতে। একক মালিক হিসাবে বাড়ির কোনও মহিলা কোনও সম্পত্তি কিনলে বা কোনও পুরুষের সঙ্গে যৌথ সম্পত্তি কেনার ক্ষেত্রে মহিলারা স্ট্যাম্প ডিউটির মূল্যের উপর বিশেষ ছাড় পেয়ে থাকেন। এই সুযোগ রয়েছে উত্তর ভারতের বেশ কয়েকটি রাজ্যে। 

দিল্লিতে যেখানে পুরুষদের জন্য স্ট্যাপ ডিউটির মূল্য ৬ শতাংশ। নারীদের জন্য তা ৪ শতাংশ। খানিক একই ছবি দেখতে পাওয়া যায় হরিয়ানা, রাজস্থানের মতো রাজ্যগুলিতে। শুধু সম্পত্তি কেনাবেচা নয়, সম্পত্তি করেও মহিলারা অনেক বিশেষ ছাড় পেয়ে থাকেন। ছাড় রয়েছে গৃহ ঋণের ক্ষেত্রেও। এসবিআই, আইসিআইসিআই এবং এইচডিএফসি ব্যাঙ্কের মত অনেক ব্যাঙ্ক মহিলা ঋণগ্রহীতাদের গৃহ ঋণের ক্ষেত্রে বড় ছাড় দিয়ে থাকে।

তবে এ ক্ষেত্রে যে মহিলা ঋণ নিচ্ছেন তাঁর আয়ের একটি নির্দিষ্ট উৎস থাকতে হবে। তবে সাধারণত তিনি ঋণ পেয়ে থাকেন। অন্যদিক আইন মোতাবেক স্ত্রীর কেনা সম্পত্তির অন্যতম দাবিদার হয়ে থাকেন স্বামী নিজেও। ঠিক যেমন উল্টোটা হয়ে থাকে। সেই কারণে নানা ক্ষেত্রে কর ছাড় পেতে অনেক পুরুষই এখন স্ত্রীর নামে ঋণ বা সম্পত্তি কেনার কথা ভাবছেন। বাড়ছে এই প্রবণতাও। একইসঙ্গে যে সমস্ত রোজগেরে মহিলারা ভাড়া বাড়িতে থাকেন তাঁরা তাঁদের ভাড়া মেটানোর ক্ষেত্রে ভারতীয় আয়কর আইন মোতাবেক  বেশ কিছু ছাড় পেয়ে থাকেন।